La fiscalité à Dubaï est souvent perçue comme très favorable pour les résidents et les entreprises. Voici quelques points clés :

1. Impôt sur le revenu personnel : Dubaï n’impose pas d’impôt sur le revenu personnel, ce qui signifie que les résidents ne paient généralement pas d’impôt sur leur salaire ou leurs revenus.

2. Impôt sur les sociétés : Bien que les entreprises soient tenues de s’enregistrer et de payer des frais de licence, Dubaï n’impose généralement pas d’impôt sur les sociétés sur les bénéfices générés localement. Cependant, il peut y avoir des impôts indirects ou des frais associés aux activités commerciales.

3. Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) : En janvier 2018, les Émirats arabes unis, dont Dubaï fait partie, ont introduit une TVA à un taux standard de 5 %. Cela s’applique à la plupart des biens et services, bien que certains articles soient exemptés ou soumis à un taux réduit.

4. Autres taxes et droits : Dubaï applique certaines taxes indirectes sur des biens ou des activités spécifiques, comme les droits d’accise sur certains produits comme le tabac et les boissons énergisantes.

5. Zones franches et avantages spéciaux : Dubaï propose plusieurs zones franches où des avantages fiscaux et douaniers sont offerts aux entreprises, telles que des exemptions d’impôt sur le revenu, des exonérations de droits de douane, et une propriété étrangère à 100 %.

   En ce qui concerne l’immobilier à Dubaï, voici quelques points clés sur la fiscalité :

   1. Taxe sur la propriété : Dubaï n’impose pas de taxe foncière sur la propriété pour les résidents ou les non-résidents. Cela signifie que les propriétaires immobiliers ne paient pas d’impôt annuel sur la valeur de leur propriété.

   2. Taxe de vente immobilière : Lors de l’achat ou de la vente d’une propriété à Dubaï, les parties impliquées peuvent être soumises à une taxe de transfert immobilier. Cette taxe est généralement de 4 % du prix de vente, payable par l’acheteur.

   3. Frais d’enregistrement : En plus de la taxe de transfert immobilière, il y a des frais d’enregistrement à payer au Département des terres et de la propriété de Dubaï lors de la transaction immobilière.

   4. Charges de service : Dans de nombreux développements immobiliers à Dubaï, les propriétaires sont tenus de payer des frais de service pour l’entretien des installations communes, tels que les espaces verts, les piscines et les services de sécurité. Ces frais varient en fonction de la taille et de l’emplacement de la propriété.

   5. Impôt sur le revenu locatif : Si vous louez votre propriété à Dubaï, vous serez exempté d’impôts à Dubaï. Vous devrez cependant déclarer vos revenus locatifs sur votre feuille d’imposition en France. Grâce à la convention de non double imposition entre la France et les Emirats Arabes Unis, les impôts que vous auriez dû payer en France seront déduits. 

   6. Impôts sur la plus-value en cas de revente : Exonération totale aux Emirats Arabes Unis. Si vous rapatriez vos fonds en France, vous devrez déclarer la plus-value aux services des impôts. Elle sera taxée en fonction de votre tranche d’imposition.